Bombaj: Lodha sa chystá rozdeliť obchodné zodpovednosti

Celkové pozemkové rezervy skupiny Lodha, ktorá stavia 117-poschodovú budovu World One, najvyššiu obytnú vežu v ​​krajine, predstavujú viac ako 5 800 akrov.

skupina lodha, skupina lodha rozdelená, synovia lodha, abhinandan lodha, abhishek lodha, dlhy skupiny lodha, správy z Indie, správy z Mumbai



Najväčšia indická realitná spoločnosť načrtla zásadnú reorganizáciu podnikov. Abhishek Lodha, starší syn zakladateľa a vodca BJP Mangal Prabhat Lodha, získal kontrolu nad rozľahlým realitným podnikom a mladší syn Abhinandan sa postavil do čela odvetvia finančných služieb.

Abhinandan, v súčasnosti zástupca generálneho riaditeľa spoločnosti Lodha Developers Pvt Ltd (LDPL), vlajkovej lode skupiny, bude v rámci reorganizácie riešiť iba obchod s finančnými službami (Roselabs Finance). Zatiaľ čo Roselabs má trhovú kapitalizáciu iba 30 Rs a tržby 13,55 Rs za fiškálne roky 2014-15, realitný biznis, ktorý je niekoľkonásobne väčší s očakávanými príjmami 9 000 Rs vo FY16, bude riadiť Abhishek, ktorý je teraz MD.



[related-post]



Rodina zvažovala založenie podnikania v oblasti finančných služieb už viac ako tri roky. Máme zaradený NBFC (Roselabs). Náš predseda má tento rok 60 rokov a chcel zaistiť, aby nové podnikanie pokračovalo vo vedení. Vlastníctvo skupiny, riaditeľstvo ... to všetko zostáva bežné. Do konca roka spustíme podnikanie v oblasti finančných služieb. Povedie to mladší brat, Abhinandan a ja sa zameriame na nehnuteľnosti, povedal AbhishekIndický expres. Podľa Lodha, keďže sa podnik výrazne rozrástol, predstavenstvo obidvom bratom oznámilo, aby sa zamerali na riadenie rôznych podnikov. … Je isté, že takáto zmena zamerania manažmentu určite nie je záležitosťou, ktorá je v podnikovej Indii neobvyklá.

Lodhovci však zrušili správy o rozdelení skupiny. V súvislosti s reorganizáciou vedenia spoločnosti zostáva rodina Lodha (vrátane Abhisheka a Abhinandana) aj naďalej akcionármi a riaditeľmi realitného priemyslu a podnikania v oblasti finančných služieb, uviedla firma v e -mailovej odpovedi na otázky spoločnosti The Indian Express.

Na otázku, či súhlasí s návrhom rady, Abhinandan však neodpovedal na e -maily ani na telefonáty spoločnosti The Indian Express na návrh rady LDPL zamerať sa na podnikanie v oblasti finančných služieb a jeho plány.



Realitná kancelária, ktorá nie je kótovaná na burze cenných papierov, má dlhové zaťaženie 12 000 miliónov rupií. India Ratings uviedla, že spoločnosť LDPL má povinnosť splatiť 1650 miliónov rupií a 2700 rupií v roku 2016 a roku 17. Konsolidovaná súvaha je podľa neho veľmi špekulatívna. Pákový efekt (čistý dlh/upravený stav zásob) sa zhoršil na 93 percent vo finančnom roku 15 zo 76 percent v 14 -ročnom fiškálnom roku a 61 percent v finančnom roku 13. Predpredaje/hrubý dlh klesli na 0,66-krát v 15. štvrťroku z 0,86-násobku v 14. štvrťroku.

Ratingová agentúra Moody’s nedávno znížila výhľad ratingu LDPL zo stabilných na negatívne, čo odzrkadľuje slabší než očakávaný výber hotovosti spoločnosti za fiškálny rok, ktorý sa skončil v marci 2015. Peňažné inkaso predstavovalo vo finančnom roku 15 5400 miliónov rupií, v porovnaní s očakávaním Moodyho 7500-8000 rupií. Ďalšou obavou by mohol byť odliv hotovosti z vlajkovej lodnej spoločnosti do nedávnej zámorskej akvizície londýnskej nehnuteľnosti za 3 000 miliónov rupií. Vyššie než očakávané čerpanie hotovosti z LDPL do jej zámorských spoločných podnikov bude mať za následok nedostatok hotovosti a dopadové ratingy, uviedli ratingové agentúry.

Skupina však tieto pozorovania vyvrátila. Ako si musíte uvedomiť, v auguste 2015 spoločnosť India Ratings nedávno udelila spoločnosti Lodha Developers hodnotenie investičného stupňa A-. Toto je jedno z najlepších hodnotení v realitnom priemysle a je tiež oveľa lepšie ako niekoľko markízových spoločností v iných sektoroch. Po tomto hodnotení, ďalšia ratingová agentúra, Brickworks tiež predtým zvýšila svoje hodnotenie na Lodha na A- z BBB-2, uviedla spoločnosť. Sme presvedčení, že takéto inovácie uprostred skromného ekonomického prostredia odrážajú obozretné finančné záležitosti a riadenie našej spoločnosti. Správa Moody's, na ktorú sa odvolávate, je takmer 4 mesiace stará a odzrkadľuje iba zmenu v výhľade - v každom prípade je následné zvýšenie ratingu odrazom výkonnosti firmy, uvádza sa v ňom.



Abhishek odmietol obvinenia z akejkoľvek otázky v oblasti likvidity a povedal: „Mali sme najlepší predaj za prvých päť mesiacov vo výške 3 000 rupií Rs. Sme presvedčení, že tento rok dosiahneme tržby 9 000 rupií Rs, čo bude najvyššia hodnota pre každú realitnú spoločnosť v Indii. Minulý rok sme našim zákazníkom dodali viac ako 5 000 kusov a tento rok dodáme viac ako 6 000 kusov.

Celkové pozemkové rezervy skupiny Lodha, ktorá stavia 117-poschodovú budovu World One, najvyššiu obytnú vežu v ​​krajine, predstavujú viac ako 5 800 akrov.